Friuli Venezia Giulia Contributi fino al 30% per nuovi alberghi o riconversione immobili in strutture ricettive a 4 stelle

La Regione Friuli Venezia Giulia concede contributi per l’insediamento o la riconversione di strutture ricettive alberghiere 4 stelle o superiore nelle aree turistiche montane o sciistiche, con dotazione di circa 10 milioni €. 
Gli interventi ammissibili comprendono nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione edilizia o restauro conservativo di immobili destinati a struttura alberghiera. 
Domande presentabili da 25 agosto 2025 ore 10:00 fino al 17 ottobre 2025 ore 13:00 (proroga al 14 novembre 2025 in via straordinaria).

Quali sono i beneficiari del bando?

• Imprese alberghiere che realizzano nuove strutture o riconversione di immobili in alberghi aventi almeno 4 stelle.  

• Imprese attive (o di nuova costituzione che si impegnano a essere attive entro 90 giorni dalla conclusione dell’iniziativa).  

• Non in procedura concorsuale, né in stato di fallimento, liquidazione o in difficoltà secondo art. 2 punto 18 del Reg. (UE) 651/2014.  

• Proprietarie dell’immobile o titolari di diritto reale di almeno ventennale durata sull’immobile oggetto dell’intervento

Quali sono le agevolazioni previste?

• Dotazione finanziaria: € 10.000.000 per l’anno 2025.  

• Investimento minimo richiesto: € 4.000.000 di valore complessivo del progetto.  

• Intensità dell’aiuto: fino al 30% delle spese ammissibili nelle zone montane/comprensori sciistici; fino al 20% nelle zone residuali.  

• Contributo massimo per progetto: circa € 2.500.000.

Esempi di Calcolo del Contributo

• Un imprenditore realizza un albergo nuovo con investimento ammissibile di € 5.000.000 in zona sciistica → contributo ~30% → ~€ 1.500.000.

• Un progetto di riconversione immobiliare con spesa ammissibile € 4.200.000 in zona meno qualificata → contributo ~20% → ~€ 840.000.

• Se l’investimento è inferiore alla soglia minima (< 4 milioni) non è ammissibile.

Quali sono i termini di presentazione delle domande?

• Apertura: 25 agosto 2025 ore 10:00.  

• Chiusura: 17 ottobre 2025 ore 13:00.  

• Proroga: termine prorogato al 14 novembre 2025.  

• Modalità: domanda tramite PEC all’indirizzo indicato, con firma digitale o elettronica qualificata.

Quali sono i progetti finanziabili?

• Nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo, anche attività di edilizia libera. Regione Friuli  

• Opere eseguite su terreno inedificato o su patrimonio esistente con rilevanza urbanistica/edilizia.  

• Acquisto di beni correlati all’attività (attrezzature, macchinari, arredi) – salvo limiti specifici (vedi bando)

Maggiore Dettaglio su Spese Ammissibili

• Le spese devono essere sostenute dopo la presentazione della domanda: non sono ammissibili quelle anteriori.  

• È previsto che le spese siano integralmente documentate, con progetto, computo metrico e cronoprogramma.

• Le spese ammissibili al contributo sono calcolate al lordo di IVA non recuperabile dal beneficiario.

Spese non Ammissibili

• Spese sostenute prima della presentazione della domanda. 

• Interventi su immobili non appartenenti alle zone richieste (es. al di fuori degli ambiti indicati dall’allegato B/Giunta 1375/2021, A e B legge LR 11/2022) se non ricadono nelle zone qualificate.

• Qualsiasi attività non qualificabile come “struttura ricettiva alberghiera” con almeno 4 stelle.

• Spese non documentate o che non rispettano la normativa urbanistica/edilizia vigente.

Graduatoria di Presentazione Domande

• Le domande saranno valutate tramite procedura a graduatoria in base ai punteggi definiti nell’“Allegato A” del regolamento (DPReg 124/Pres del 12 luglio 2023).  

• Criteri di valutazione includono: la localizzazione (comprensori sciistici, poli montani), l’attrattività turistica del progetto, il numero di stelle previste, la sostenibilità ambientale e culturale.

• I contributi sono concessi entro l’esaurimento delle risorse annuali disponibili.

Check List di Presentazione Domande

☑ Verifica che l’area dell’intervento sia tra quelle individuate (comprensori sciistici, poli montani) e che la struttura sia almeno 4 stelle.
☑ Verifica che l’impresa sia attiva o, se di nuova costituzione, che si impegni a diventarlo entro 90 giorni dalla conclusione progetto.
☑ Predisponi progetto tecnico-finanziario: investimento minimo € 4.000.000, computo metrico, cronoprogramma.
☑ Controlla normativa edilizia, urbanistica, ambientale e contributiva (impresa in regola).
☑ Prepara la domanda in modalità digitale, firma digitale/elettronica qualificata e inviala via PEC entro il termine di chiusura.
☑ Allegati tipici: modulo domanda, visura camerale, planimetria, tipologia intervento, budget, certificazioni, statuto impresa, titolo giuridico sull’immobile (proprietà o diritto reale ≥ 20 anni).
☑ Conserva tutta la documentazione di spesa, la rendicontazione e rispetta eventuali monitoraggi richiesti.

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